Lợp mái tôn chống nóng cho sân thượng đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay. Giải pháp này không chỉ giúp che chắn nắng mưa hiệu quả mà còn góp phần giảm nhiệt đáng kể cho không gian bên dưới.
Tổng quản mái tôn chống nóng sân thượng
Mái tôn sân thượng là dạng mái được lắp bằng tôn chống nóng, thay cho các vật liệu truyền thống như ngói hay đổ bê tông. Mục đích chính là che nắng, chắn mưa cho khu vực sân thượng, đồng thời vẫn giữ được độ cao thoáng cần thiết.
Điểm đáng chú ý là mái tôn chống nóng giúp giảm lượng nhiệt hấp thụ ở khu vực trên cùng của ngôi nhà. Nhờ đó, không chỉ sân thượng mát hơn mà các tầng bên dưới cũng đỡ oi bức rõ rệt. Khác với mái kín hoàn toàn, mái tôn vẫn tạo được độ thoáng, giúp không khí lưu thông tốt, hạn chế cảm giác ngột ngạt.
Khi thi công, bạn cũng có thể lựa chọn kiểu dáng mái sao cho phù hợp với kiến trúc tổng thể. Một số kiểu phổ biến như mái vòm, mái tôn sóng hoặc mái chữ A – mỗi loại sẽ mang lại vẻ ngoài và công năng khác nhau, tùy nhu cầu sử dụng và gu thẩm mỹ của từng gia đình.
Cấu tạo mái tôn chống nóng sân thượng
Kết cấu của mái tôn chống nóng cho sân thượng thường không cố định mà sẽ được điều chỉnh tùy theo diện tích, mục đích sử dụng và điều kiện thực tế của từng công trình. Tuy nhiên, về cơ bản thì một hệ mái hoàn chỉnh vẫn sẽ gồm những phần quan trọng dưới đây:
Khung mái chịu lực
Phần này giống như “bộ xương” của toàn bộ mái tôn, có nhiệm vụ nâng đỡ và giữ cho mái luôn ổn định. Thông thường, khung sẽ được làm từ thép hộp mạ kẽm, sắt sơn chống gỉ hoặc nhôm để vừa nhẹ vừa đảm bảo độ cứng.
Do sân thượng là vị trí khá cao, chịu nắng gió trực tiếp nên phần khung cần làm chắc tay, liên kết kỹ để tránh rung lắc hoặc xuống cấp sau một thời gian sử dụng.
Lớp tôn chống nóng
Đây là phần trực tiếp che nắng che mưa nên gần như quyết định hiệu quả chống nóng của cả hệ mái. Các loại tôn hiện nay đều được cải tiến để có khả năng phản xạ nhiệt tốt hơn, giúp giảm đáng kể nhiệt độ phía dưới.
Tùy điều kiện tài chính, bạn có thể chọn tôn lạnh, tôn xốp hoặc tôn PU. Nếu làm lâu dài thì nên ưu tiên loại chất lượng một chút để đỡ phải sửa chữa về sau.
Ốc vít và phụ kiện liên kết
Nghe có vẻ nhỏ nhưng đây lại là phần rất quan trọng. Ốc vít, bu lông sẽ giúp cố định tôn vào khung, giữ cho mái không bị xê dịch khi gặp gió lớn.
Nên dùng loại vít chuyên dụng có ron cao su để chống dột. Ngoài ra, ở một số vị trí dễ hở, thợ thường bắn thêm keo để tăng độ kín, tránh nước mưa thấm vào.
Vì sao nên làm mái tôn chống nóng sân thượng?
Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp từ nắng, mưa quanh năm nên rất dễ xuống cấp nếu không có biện pháp bảo vệ. Vì vậy, nhiều gia đình lựa chọn lợp mái tôn phía trên để hạn chế ảnh hưởng của thời tiết. Thực tế, giải pháp này mang lại khá nhiều lợi ích rõ rệt:
Giúp bảo vệ kết cấu công trình
Khi có thêm lớp mái tôn che phía trên, bề mặt bê tông sẽ không còn bị nắng chiếu trực tiếp. Nhờ đó, nhiệt độ trong nhà được giảm đáng kể vào mùa nóng. Đồng thời, mái tôn cũng giúp hạn chế nước mưa thấm vào, tránh tình trạng bê tông bị ngậm nước lâu ngày dẫn đến nứt trần hoặc xuống cấp.
Hạn chế thấm dột sân thượng
Mái tôn có độ dốc nên nước mưa sẽ thoát nhanh hơn, không bị đọng lại như mái bằng. Điều này giúp giảm nguy cơ thấm nước, ẩm mốc hay nứt mái – những vấn đề rất hay gặp ở sân thượng không có che chắn.
Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà
Hiện nay tôn có nhiều màu sắc và kiểu dáng khác nhau, từ đơn giản đến giả ngói nên khá dễ phối với tổng thể kiến trúc. Nếu chọn đúng kiểu, phần mái không chỉ che chắn mà còn giúp ngôi nhà nhìn gọn gàng, đẹp mắt hơn.
Tận dụng tối đa không gian sân thượng
Khi đã có mái che, sân thượng có thể dùng vào nhiều mục đích hơn như phơi đồ, trồng cây, làm chỗ ngồi thư giãn hay thậm chí là một góc “cà phê tại nhà”. Không gian này vì thế trở nên hữu ích hơn thay vì bị bỏ trống.
Chi phí hợp lý, dễ thi công
So với nhiều phương án chống nóng khác, mái tôn có chi phí khá mềm và thi công nhanh. Đây là lý do nhiều gia đình chọn giải pháp này để tiết kiệm mà vẫn đảm bảo hiệu quả sử dụng.
Về vấn đề giấy phép thi công
Thông thường, việc lợp mái tôn sân thượng chỉ được xem là cải tạo nhỏ, không làm thay đổi kết cấu chính của ngôi nhà nên không bắt buộc phải xin phép xây dựng.
Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp cần lưu ý:
- Mái tôn làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình
- Thi công lấn sang không gian bên ngoài phần đất sở hữu
- Nhà nằm trong khu vực quản lý kiến trúc đặc biệt
- Quá trình thi công gây ảnh hưởng lớn đến môi trường xung quanh
- Hoặc công trình xây mới hoàn toàn, trong đó mái tôn chỉ là một hạng mục
Thi công mái tôn chống nóng sân thượng chọn loại tôn nào tốt nhất?
Tôn dùng cho mái sân thượng chống nóng hiện nay chủ yếu là tôn lạnh mạ màu hoặc tôn xốp cách nhiệt. Hai dòng này thường được thiết kế thêm lớp cách nhiệt PU ở giữa, phía dưới có lớp lót và phủ PVC để tăng độ bền cũng như tính thẩm mỹ khi nhìn từ dưới lên.
Về đặc tính, tôn lạnh có ưu điểm chịu nắng mưa khá tốt, ít bị han gỉ hay bạc màu theo thời gian nên phù hợp với những công trình cần độ bền lâu dài. Trong khi đó, tôn xốp lại ghi điểm ở chỗ nhẹ, dễ vận chuyển và thi công nhanh, rất tiện cho các công trình cải tạo hoặc làm mới sân thượng.
Một điểm đáng chú ý là các loại tôn chống nóng hiện nay đa phần không chứa CFC, nên khá an toàn cho sức khỏe và thân thiện với môi trường. Nếu công trình có yêu cầu cao hơn về an toàn, như nhà kho hay xưởng sản xuất, bạn cũng có thể cân nhắc dùng tôn cách nhiệt chống cháy để tăng thêm độ bảo vệ khi xảy ra sự cố.
Báo giá thi công mái tôn chống nóng sân thượng
Bảng giá làm mái tôn chống nóng sân thượng
| STT | Loại mái tôn | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Mái tôn lạnh 1 lớp | 170.000 – 230.000 | Chi phí thấp, chống nóng cơ bản |
| 2 | Mái tôn xốp 2 lớp | 210.000 – 280.000 | Giảm nhiệt tốt hơn, phổ biến |
| 3 | Mái tôn PU 3 lớp | 250.000 – 330.000 | Cách nhiệt, cách âm hiệu quả |
| 4 | Mái tôn giả ngói | 320.000 – 480.000 | Tính thẩm mỹ cao |
| 5 | Mái tôn lấy sáng (Poly) | 380.000 – 620.000 | Lấy sáng tự nhiên |
| 6 | Mái tôn khung sắt trọn gói | 280.000 – 420.000 | Đã bao gồm khung + tôn |
Bảng giá nhân công thi công mái tôn
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Lắp đặt mái tôn cơ bản | 50.000 – 75.000 |
| Thi công mái phức tạp (độ dốc, cao) | 70.000 – 110.000 |
| Lắp khung xà gồ | 90.000 – 160.000 |
Bảng giá vật tư tôn chống nóng
| STT | Loại vật tư | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Tôn lạnh màu | 95.000 – 160.000 |
| 2 | Tôn xốp EPS | 135.000 – 195.000 |
| 3 | Tôn PU cách nhiệt | 155.000 – 225.000 |
| 4 | Tôn giả ngói cao cấp | 210.000 – 320.000 |
Bảng giá làm mái tôn theo diện tích sân thượng
| Diện tích | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Dưới 40m² | 320.000 – 480.000 |
| 40m² – 100m² | 270.000 – 390.000 |
| 100m² – 200m² | 240.000 – 350.000 |
| Trên 200m² | 210.000 – 330.000 |
Bảng giá khung sắt mái tôn
| Loại khung | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Khung sắt hộp thường | 140.000 – 200.000 |
| Khung thép mạ kẽm | 170.000 – 240.000 |
| Khung sơn chống gỉ cao cấp | 190.000 – 270.000 |
Bảng giá phụ kiện mái tôn
| Hạng mục | Đơn giá |
|---|---|
| Ốc vít bắn tôn | 130.000 – 190.000/bịch |
| Úp nóc mái | 100.000 – 150.000/md |
| Máng xối | 150.000 – 230.000/md |
| Diềm mái | 90.000 – 140.000/md |
6 bước làm mái tôn chống nóng sân thượng bền đẹp, đúng kỹ thuật
Để mái tôn sân thượng vừa chống nóng hiệu quả, vừa sử dụng lâu dài mà ít phát sinh sửa chữa, quá trình thi công cần làm đúng ngay từ đầu. Dưới đây là các bước cơ bản, viết dễ hiểu để bạn có thể hình dung rõ:
Bước 1: Chuẩn bị vật tư và dụng cụ
Trước khi bắt tay vào làm, cần xác định rõ kiểu mái (mái vòm, mái nghiêng, mái chữ A…), màu tôn và loại tôn sẽ sử dụng. Làm kỹ khâu này sẽ tránh thiếu vật tư hoặc phát sinh chi phí sau này.
Những thứ cần chuẩn bị gồm:
- Thép làm khung (ưu tiên loại mạ kẽm hoặc sơn chống gỉ)
- Tôn chống nóng (tôn lạnh, tôn xốp hoặc tôn PU)
- Xà gồ, máng xối, úp nóc, viền mái
- Dụng cụ thi công như máy bắn vít, khoan, thang, dây đo…
Chuẩn bị đủ và đúng ngay từ đầu thì lúc thi công sẽ nhanh và đỡ sai sót hơn.
Bước 2: Dựng khung xà gồ
Đây là phần quan trọng nhất vì nó quyết định độ chắc chắn của cả mái.
Một vài điểm cần lưu ý:
- Khung phải khô ráo, không bị ẩm để tránh cong vênh về sau
- Xà gồ đặt vuông góc hoặc phù hợp với chiều lợp tôn
- Độ dốc mái nên từ khoảng 15% trở lên để thoát nước tốt
- Khoảng cách xà gồ cần tính hợp lý, không quá thưa cũng không quá dày
Làm khung chắc ngay từ đầu thì mái sẽ bền và ít rung khi có gió lớn.
Bước 3: Lắp viền bao quanh mái
Sau khi xong khung, tiến hành lắp viền mái xung quanh.
Dùng đinh hoặc vít chuyên dụng để cố định
Nếu có máng xối thì lắp kết hợp luôn ở bước này
Đặt đúng vị trí để đảm bảo nước không tràn ngược vào trong
Phần này tuy nhỏ nhưng ảnh hưởng nhiều đến việc chống dột sau này.
Bước 4: Lợp tôn chống nóng
Bắt đầu lợp từ trên đỉnh mái xuống dưới mép mái.
- Tấm đầu nên nhô ra một chút để nước dễ thoát
- Các tấm sau chồng mí lên nhau ít nhất 1 sóng
- Bắn vít đều tay, có ron cao su để tránh thấm nước
- Có thể bắn thêm keo silicone ở điểm nối để kín hơn
Lợp đúng kỹ thuật thì gần như không lo dột khi mưa lớn.
Bước 5: Hoàn thiện viền và che khe nối
Tiếp theo là lắp úp nóc, viền mái và che các khe nối.
- Giúp che kín các điểm tiếp giáp
- Ngăn nước mưa, bụi bẩn lọt vào
- Đồng thời làm mái nhìn gọn gàng, đẹp hơn
Đây là bước giúp tăng cả độ bền lẫn tính thẩm mỹ.
Bước 6: Kiểm tra và vệ sinh
Sau khi hoàn tất, cần kiểm tra lại toàn bộ:
- Xem có chỗ nào hở, lỏng vít hay không
- Dọn sạch mạt sắt, đầu vít rơi trên mái
- Lau chùi để tránh gỉ sét về sau
Làm kỹ bước này sẽ giúp mái tôn dùng bền hơn và hạn chế hư hỏng sớm.
Xem thêm: 6 loại mái tôn nhà xưởng tốt nhất và bảng giá thi công