Mái tôn nhà xưởng là hệ thống bao che phần trên cùng của các công trình công nghiệp, được lắp ghép từ các tấm kim loại cán sóng (chủ yếu là thép mạ kẽm hoặc hợp kim nhôm kẽm) đặt trên hệ thống khung kèo và xà gồ chịu lực.
Nhà xưởng mái tôn được thiết kế hoàn toàn bằng các tấm tôn lợp và khung sắt thép hoặc tường gạch. Với mái tôn nhà xưởng có kết cấu là khung thép tiền chế có tính di động, thời gian làm nhanh, chi phí thi công thấp nên được rất nhiều doanh nghiệp sản xuất lựa chọn. Ngoài ra với vật liệu tôn lợp được làm từ thép cán mỏng mạ kẽm nên độ bền rất cao, được sản xuất với nhiều kiểu dáng, màu sắc khác nhau nên cũng giúp tăng tính thẩm mỹ cho các công trình nhà xưởng công nghiệp.
Tiêu chí lựa chọn tôn lợp mái nhà xưởng
Khi làm mái tôn cho hệ thống nhà xưởng chủ đầu tư cần lưu ý một số tiêu chí sau để đảm bảo tính năng sử dụng, độ an toàn, chất lượng công trình và chi phí phù hợp.
- Độ dày: phụ thuộc vào điều kiện thời tiết tại khu vực nhà xưởng. Với những nơi có khí hậu khắc nghiệt nắng gắt, mưa bão thường xuyên cần lựa chọn loại tôn dày để đảm bảo độ chắc chắn, độ bền cho nhà xưởng mái tôn.
- Tính năng của tôn lợp mái: mỗi một loại tôn lợp có ưu – nhược điểm riêng, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng để lựa chọn loại tôn lợp mái cho nhà xưởng. Các tính năng của tôn lợp ảnh hưởng rất nhiều đến giá làm mái tôn nhà xưởng, do đó để tối ưu được chi phí thì nên cân nhắc giữa nhu cầu và những lợi ích của từng loại tôn lợp mang lại.
- Màu sắc: tôn lợp mái có các màu như màu đỏ, xanh dương, xanh rêu, xanh nhạt, trắng sữa,… chủ đầu tư có thể lựa chọn màu sắc hợp mệnh, theo phong thủy,…
- Số lượng sóng tôn: có các loại 5 sóng, 7 sóng, 9 sóng, 11 sóng. Số lượng sóng tôn ảnh hưởng đến khả năng thoát nước của mái khi trời mưa, tôn có số lượng sóng ít thì khả năng thoát nước nhanh hơn.
- Giá tôn lợp mái: mỗi một loại tôn, một thương hiệu sản xuất tôn có mức giá bán khác nhau. Do đó cần căn cứ vào chi phí đầu tư để lựa chọn loại tôn tốt nhất trong khoảng chi phí đó.
Ưu điểm khi làm mái tôn nhà xưởng
- Khả năng chống nóng, che nắng mưa, chắn bụi bẩn hiệu quả.
- Là vật liệu nhẹ, tuổi thọ cao, đảm bảo thẩm mỹ cho công trình
- Khả năng chống thấm dột hiệu quả, bảo vệ nhà xưởng không bị xuống cấp và luôn như mới.
- Mái tôn với kết cấu dạng khung – dầm vững chắc chống chọi tốt với mưa bão – gió lớn.
- Mái tôn với suất đầu tư nhỏ – mạng lại hiệu quả cao theo năm tháng sử dụng so với kết cấu nhà xưởng bằng kết cấu bê tông cốt thép.
Báo giá thi công mái tôn nhà xưởng trọn gói mới nhất
Chi phí thi công mái nhà xưởng chủ yếu phụ thuộc vào ba yếu tố: loại vật liệu sử dụng, độ dày tôn và thiết kế hệ khung kèo. Dưới đây là bảng giá chi tiết, bám sát mặt bằng chung để bạn dễ ước tính ngân sách.
Báo giá khung thép mái tôn 2 mái (Theo thương hiệu và độ dày)
Bảng giá dưới đây áp dụng chuyên biệt cho kết cấu khung thép mái tôn 2 mái. Đơn giá có sự chênh lệch dựa trên việc chủ đầu tư lựa chọn hệ xà gồ và vì kèo thép hộp mạ kẽm tiết diện 40x40x1.1mm hoặc 50x50x1.1mm.
| Thương hiệu tôn lợp | Độ dày tôn (mm) | Đơn giá khung thép mái tôn 2 mái (Kèo 40×40) | Đơn giá khung thép mái tôn 2 mái (Kèo 50×50) |
| Tôn Liên doanh Việt Nhật / Hoa Sen | 0.30mm | 290.000 VNĐ/m2 | 350.000 VNĐ/m2 |
| 0.35mm | 310.000 VNĐ/m2 | 370.000 VNĐ/m2 | |
| 0.40mm | 330.000 VNĐ/m2 | 390.000 VNĐ/m2 | |
| 0.45mm | 350.000 VNĐ/m2 | 410.000 VNĐ/m2 | |
| Tôn Việt Nhật SSC / Vietekj Nhật | 0.30mm | 310.000 VNĐ/m2 | 360.000 VNĐ/m2 |
| 0.35mm | 330.000 VNĐ/m2 | 380.000 VNĐ/m2 | |
| 0.40mm | 350.000 VNĐ/m2 | 400.000 VNĐ/m2 | |
| 0.45mm | 370.000 VNĐ/m2 | 420.000 VNĐ/m2 | |
| Tôn Olympic (Dòng cao cấp) | 0.30mm | 360.000 VNĐ/m2 | 380.000 VNĐ/m2 |
| 0.35mm | 380.000 VNĐ/m2 | 420.000 VNĐ/m2 | |
| 0.40mm | 400.000 VNĐ/m2 | 440.000 VNĐ/m2 | |
| 0.45mm | 430.000 VNĐ/m2 | 470.000 VNĐ/m2 |
Báo giá khung thép mái tôn 2 mái (Theo quy cách vật tư kết cấu)
Bảng giá này đi sâu vào chi tiết hệ kết cấu chịu lực, áp dụng cố định cho tiêu chuẩn tôn lợp dày 0.4mm. Mức giá dao động phụ thuộc vào yêu cầu gia cố hệ cột và vì kèo cho từng khẩu độ xưởng cụ thể.
| Hạng mục thi công | Quy cách vật tư chi tiết (Cột – Vì kèo – Xà gồ) | Loại vật liệu lợp mái (Dày 0.4mm) | Đơn giá tham khảo |
| Khung thép mái tôn 2 mái (Tiêu chuẩn) | Cột chống thép tròn D60
Vỉ kèo thép V40x40 Xà gồ thép hộp mạ kẽm 25x50x1.2mm |
Tôn 1 lớp (Liên doanh) | 300.000 – 410.000 VNĐ/m2 |
| Khung thép mái tôn 2 mái (Gia cố chịu lực) | Cột chống thép tròn D70 – D76
Vỉ kèo thép V50x50 Xà gồ thép hộp mạ kẽm 25x50x1.2mm |
Tôn 1 lớp (Liên doanh) | 345.000 – 450.000 VNĐ/m2 |
| Khung thép mái tôn 2 mái (Tiêu chuẩn – Chống nóng) | Cột chống thép tròn D60
Vỉ kèo thép V40x40 Xà gồ thép hộp mạ kẽm 25x50x1.2mm |
Tôn chống nóng 3 lớp (PU/EPS) | 405.000 – 510.000 VNĐ/m2 |
| Khung thép mái tôn 2 mái (Gia cố – Chống nóng) | Cột chống thép tròn D70 – D76
Vỉ kèo thép V50x50 Xà gồ thép hộp mạ kẽm 25x50x1.2mm |
Tôn chống nóng 3 lớp (PU/EPS) | 445.000 – 550.000 VNĐ/m2 |
| Mái tấm lợp thông minh | Tích hợp đồng bộ theo hệ khung thép của nhà xưởng 2 mái | Tấm lợp thông minh (Nhựa lấy sáng) | 445.000 – 550.000 VNĐ/m2 |
Chúng tôi chuyên thiết kế – thi công lắp đặt mái tôn nhà xưởng trên toàn quốc
- Cam kết uy tín – Chất lượng – Giá Tốt – Bảo Hành Lâu dài.
- Chính sách bảo hành lên đến 03 năm. Khi bảo hành không tính thêm bất kỳ phụ phí nào.
- Bảo hành, bảo trì, sửa chữa toàn quốc.
- Nhân viên đem mẫu tư vấn – đo đạc tại công trình.
- Lắp đặt tiến độ nhanh – chất lượng đảm bảo.
- Hỗ trợ thiết kế miễn phí – Vận chuyển miễn phí và lắp đặt theo yêu cầu, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
Để có một nhà xưởng mái tôn đảm bảo an toàn, chất lượng cần phải chú trọng vào thiết kế và lựa chọn loại tôn lợp mái phù hợp. Một số loại tôn được sử dụng phổ biến cho các nhà xưởng công nghiệp, xưởng sản xuất hay các nhà kho:
9 loại tôn lợp mái tôn nhà xưởng phổ biến
Hiện nay có nhiều loại tôn lợp khác nhau, mỗi loại phù hợp với nhu cầu sử dụng và mức đầu tư riêng. Dưới đây là những dòng được dùng nhiều trong thực tế thi công.
Tôn 5 sóng
Tôn 5 sóng có bề mặt gồm 5 sóng lớn dạng chữ U hoặc V với khoảng cách sóng rộng, giúp thoát nước nhanh và hạn chế đọng nước. Giữa các sóng chính có thêm sóng phụ để tăng độ cứng, nhờ đó tấm tôn ít bị biến dạng khi va đập. Loại này chịu lực tốt và cho phép giãn khoảng cách xà gồ, giúp tiết kiệm chi phí phần khung.
Tôn 7 sóng
Tôn 7 sóng được thiết kế với 7 sóng chạy dọc, dạng chữ U sâu và đối xứng. Cấu trúc này giúp tăng khả năng chịu lực và chống thấm, phù hợp với các nhà xưởng có diện tích lớn và yêu cầu độ ổn định cao.
Tôn 9 sóng và các loại tôn cán sóng khác
Tôn 9 sóng và các dòng tương tự như 11 sóng có cấu trúc gần giống tôn 7 sóng, vẫn là dạng sóng U sâu đối xứng nên đảm bảo khả năng chịu lực và chống thấm. Nhóm này thường là tôn mạ kẽm có sơn phủ, không có lớp cách nhiệt, được sử dụng phổ biến cho các công trình thông dụng.
Tôn Cliplock
Tôn Cliplock là giải pháp cao cấp với đặc điểm không sử dụng vít bắn xuyên bề mặt. Các tấm tôn được liên kết với nhau bằng cơ chế kẹp, giúp hạn chế hoàn toàn nguy cơ dột nước. Loại này có độ bền cao, chịu lực tốt nhưng chi phí đầu tư cũng cao hơn so với các dòng tôn thông thường.
Tôn Seamlock (Lockseam)
Tôn Seamlock cũng không dùng vít xuyên mái nhưng khác ở cơ chế khóa cơ khí giúp các tấm tôn liên kết chặt hơn. Thiết kế sóng lớn kết hợp sóng phụ giúp kết cấu chắc chắn và ổn định. Nhờ khả năng chống dột tốt, loại này được dùng cho cả nhà xưởng và các công trình quy mô lớn.
Tôn lạnh
Tôn lạnh là loại tôn một lớp được mạ hợp kim nhôm, kẽm và silicon. Bề mặt sáng giúp phản xạ nhiệt tốt, từ đó giảm lượng nhiệt hấp thụ vào bên trong công trình, phù hợp với những khu vực nắng nóng.
Tôn mát (tôn cách nhiệt, tôn xốp)
Tôn mát có cấu tạo ba lớp gồm lớp tôn bên trên, lõi PU chống cháy ở giữa và lớp PVC phía dưới. Kết cấu này giúp hạn chế truyền nhiệt hiệu quả, giữ không gian bên dưới mát hơn, thường được dùng cho nhà xưởng cần chống nóng.
Tấm nhựa lấy sáng
Tấm nhựa lấy sáng thực chất không phải tôn kim loại mà là vật liệu nhựa trong suốt. Loại này có khả năng chịu lực và chịu nhiệt tốt, thường được lắp xen kẽ với mái tôn để tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp giảm chi phí chiếu sáng ban ngày.
Tôn giả ngói (tôn sóng ngói)
Tôn giả ngói được dập sóng giống ngói truyền thống, thường dùng cho các mái có độ dốc lớn hoặc yêu cầu về thẩm mỹ. Nhờ trọng lượng nhẹ hơn ngói thật, loại này giúp giảm đáng kể tải trọng lên hệ khung và móng.
So sánh chi tiết 4 hệ mái tôn nhà xưởng phổ biến nhất
Sau khi nắm được dự toán, việc tiếp theo là chọn vật liệu lợp mái tương xứng với vòng đời dự án. Dưới đây là bảng so sánh tinh gọn nhất giúp chủ đầu tư dễ dàng đối chiếu năng lực kỹ thuật của 4 hệ mái chủ lực hiện nay:
| Tiêu chí | Tôn 5 sóng | Tôn Cliplock | Tôn Seamlock | Tấm nhựa lấy sáng |
| Đơn giá (VNĐ/m2) | 300.000 – 410.000 | 400.000 – 500.000 | 480.000 – 550.000 | 445.000 – 550.000 |
| Độ bền & Liên kết | 15 – 20 năm. Bắn đinh vít xuyên bề mặt. | 20 – 30 năm. Dùng đai kẹp ngầm (giấu vít). | > 30 năm. Khóa viền kép 360 độ (không vít). | 10 – 15 năm. Nhựa Polycarbonate chịu lực. |
| Ưu điểm cốt lõi | Thoát nước nhanh, chi phí đầu tư và sửa chữa rẻ. | Triệt tiêu 90% rủi ro rỉ sét và thấm dột từ lỗ vít. | Chống lốc xoáy tuyệt đối, mái co giãn tự do theo nhiệt độ. | Cho ánh sáng xuyên qua, giúp cắt giảm chi phí điện năng. |
| Ứng dụng | Kho bãi, xưởng gia công cơ bản, ngân sách hạn hẹp. | Nhà máy quy mô lớn, yêu cầu độ kín khít khắt khe. | Xưởng ven biển, công trình nằm trong vùng rốn bão. | Lợp xen kẽ (chiếm 5-10% diện tích) mái tôn nhà xưởng. |
Tổng kết chiến lược lựa chọn cho chủ đầu tư:
- Tối ưu ngân sách ban đầu: Chọn Tôn 5 sóng. Chỉ cần bảo trì và thay gioăng cao su định kỳ, hệ mái vẫn vận hành rất ổn định.
- Ưu tiên chống dột tuyệt đối: Bắt buộc nâng cấp lên Cliplock hoặc Seamlock. Dù giá vật tư cao hơn, bạn sẽ tiết kiệm được 100% chi phí xử lý sự cố thấm dột trong tương lai.
Tiết kiệm điện năng: Luôn tích hợp Tấm nhựa lấy sáng phía trên các chuyền sản xuất cần cường độ ánh sáng cao để tận dụng ánh sáng mặt trời ban ngày.
Cấu tạo của mái tôn nhà xưởng
Đối với mái tôn nhà xưởng khung thép thì cấu tạo gồm có các bộ phận sau:
Cấu tạo khung thép
Khung thép của hệ thống mái tôn nhà xưởng là phần chịu lực chính nên đòi hỏi sự chắc chắn. Khung thép có kết cấu từ các thanh thép liên kết với nhau bởi các mối hàn hoặc vít, bu lông. Trong cấu tạo khung thép được gồm có:
- Khung chính gồm có cột, dầm và vỉ kèo bằng thép. Cột và vỉ kèo có dạng chữ H hoặc I, được thiết kế đủ khả năng chịu lực cao. Để liên kết cột và vỉ kèo sẽ sử dụng bản mã hoặc bu lông.
- Khung ngang
- Khung phụ
Thi công nhà xưởng mái tôn công nghiệp khung sắt thép
Cấu tạo mái tôn của xưởng
So với các vật liệu xây dựng khác thì tôn lợp mái gọn nhẹ, thi công nhanh – dễ và linh hoạt hơn. Ngoài ra thì chi phí làm rẻ nên khi thi công nhà xưởng sẽ được lựa chọn nhiều hơn. Cấu tạo của phần mái tôn gồm có:
- Tôn lợp là phần che chắn nắng mưa cho toàn bộ không gian bên trong của nhà xưởng. Loại tôn lợp được sử dụng sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của từng doanh nghiệp để lựa chọn sao cho đáp ứng được đầy đủ tính năng và mang lại hiệu quả cao, thời gian sử dụng lâu dài nhất.
- Kèo
- Ốc vít: giúp liên kết các tấm tôn lợp với kèo, khung đảm bảo độ bền sự chắc chắn cho mái tôn khi thời tiết mưa bão lớn. Ốc vít thường được làm bằng inox mạ crom, có độ cứng và khả năng chống chịu ăn mòn cao. Ngoài ra còn có thêm roong cao su, keo kết dính để đảm bảo độ khít hạn chế nước mưa chảy vào bên trong qua các mũi khoan ốc vít.
Hệ thống làm mát
Hệ thống làm mát cho mái tôn nhà xưởng có thể sử dụng quạt thông gió hoặc hệ thống ống nước phun sương sẽ giúp giảm nhiệt trong những ngày hè nắng nóng đỉnh điểm.
Quy trình thi công mái tôn nhà xưởng
Quy trình thi công lắp đặt mái tôn nhà xưởng tại Cơ khí Thuận Phát được tiến hành theo các bước sau:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin, nhu cầu của chủ đầu tư
- Bước 2: Khảo sát công trình
- Bước 3: Lên bản vẽ thiết kế hệ thống nhà xưởng gửi chủ đầu, trao đổi thống nhất bản thiết kế hoàn chỉnh.
- Bước 4: Tính toán chi phí và gửi báo giá.
- Bước 5: Ký hợp đồng.
- Bước 6: Tiến hành thi công theo bản vẽ và phương án đã thống nhất với chủ đầu tư.
- Bước 7: Kiểm tra hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
- Bước 8: Bảo hành định kì.
Một số mẫu mái tôn nhà xưởng đẹp
Nhà xưởng mái tôn dùng để chứa đồ và hàng hóa
Mái tôn nhà xưởng sản xuất công nghiệp
Mái tôn nhà xưởng có kết hợp tấm nhựa lấy sáng giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng cho không gian bên trong xưởng
Nhà xưởng dùng tôn lợp mái chống nóng